マンションのガス点検、
不在や無視でどうなる？
どこを見る？所要時間

2026年11月4日・ハリガミ編集部（テンハーフ合同会社）

ガス点検とは？どのくらいの頻度で？

マンションの「ガス点検」は、正式にはガス設備定期保安点検などと呼ばれ、ガスを安全に使えるかを確かめる点検です。都市ガスの場合、ガス事業法にもとづき、ガス会社が4年に1回以上、すべての利用者を対象に行います。住まいによっては2年に1回のこともあります。

マンションでは建物ごとに日程が組まれるので、日時を書いた案内がポストに入ります。管理会社が掲示板に貼り出すこともあります。点検の費用はかかりません。

どこを見る？何をする？

点検では、部屋の外（ベランダや廊下側など）と部屋の中のガス機器を確かめます。東京ガスの案内では、おもに次の内容です。

一酸化炭素の測定の結果によっては、そのガス機器を使うのを控えるよう求められることがあります。点検の内容はガス会社によって違うので、案内に書かれていることを確かめてください。

立ち会いは必要？所要時間は？

東京ガスの場合、部屋の中に点検するガス機器があるときは、立ち会いが必要です。マンションで、給湯器などが部屋の外にあり、屋内に点検するガス設備がない場合は、屋外だけで点検が終わることもあります。

作業にかかる時間は、東京ガスでは10〜15分、東京ガス山梨では30分ほどと案内されています。東京ガスでは、訪問の時間は「9時〜11時」のように2〜3時間の幅で指定されるので、その間は在宅して待つことになります。点検のあいだ、ガスは基本的に止めません。ガス漏れのおそれがあるときは、一時的に止めて調べることがあります。立ち会いの要否や時間はガス会社によって違うので、案内を確かめてください。

当日は、作業員が給湯器やコンロのまわりを見られるよう、機器の前やベランダの給湯器の前に物を置かないようにしておくと、作業しやすくなります。

不在だとどうなる？

訪問したときに不在だと、「ご不在連絡票」がポストなどに入ります。給湯器が部屋の外にあり、屋外だけで点検を終えられたときは、点検結果のお知らせが入ることもあります。

不在連絡票が入っていたら、書かれている連絡先に、インターネットや電話で都合のよい日時を連絡します。東京ガスでは、訪問予定日に都合がつかない場合、2か月先ごろまでを目安に受けるよう案内しています。案内が届いた時点で都合が悪いとわかっていれば、先に日時を変えておくこともできます。

無視するとどうなる？

ガス会社の案内には、点検を受けなかった住人への罰則は書かれていません。ただし、この点検は法律でガス会社に義務づけられた、安全のための点検です。給湯器の給排気の不具合などは、点検で見つかることがあります。不在連絡票が入ったら、そのままにせず日時を連絡しましょう。都合で受けられない場合も、東京ガスでは電話で連絡するよう案内しています。

点検をかたる訪問に注意

国民生活センターは2024年2月に、電話や訪問で突然給湯器の点検を持ちかけ、不安をあおって高額な交換を迫るトラブルが増えているとして、注意を呼びかけました。「契約中のガス会社から依頼された」などと身分を偽る例もあります。

• ガス会社の定期点検は無料：訪問の際に点検費用を求められることはありません
• 身分証を見せてもらう：東京ガスグループの作業員は、顔写真入りの身分証を持っています。不審に思ったら提示を求めます
• ガス会社に予定を確かめる：東京ガスでは、ホームページで点検の訪問予定を確かめられます
• その場で契約しない：交換を勧められても、契約しているガス会社やメーカーに必要か確かめます。困ったときは消費者ホットライン「188」に相談できます

点検日を忘れないために

ガス点検は4年に1回で慣れていないため、案内を見ても忘れやすく、訪問の時間帯に家を空けてしまいがちです。消防点検や排水管清掃など、立ち会いが必要な点検はほかにもあるので、案内を見たらその場で予定に入れておきましょう。

マンションのお知らせを管理するアプリハリガミなら、掲示板の前でお知らせを撮るだけで、書かれている日付と時刻を読み取って期日の候補にします。期日を確定しておけば、前日の夜と当日の朝（初期設定。時刻は変更できます）に、お知らせのタイトルと期日が通知で届きます。撮ったお知らせはPDFにして家族にも送れます。